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办理企业房屋的不动产证和土地分摊面积，一般需要按照以下步骤进行：1.收集必要训钢鲜牛材料：准备好相关的企业证照概道被妈上富、土地证等文件，以及房屋的相关资料，包括建设规划许可证、竣工验收备案等。2.咨询相关部门：根据所在地的具体情况，咨询当地的不动产登记中心或房产管理部门，了解办理不动产证和土地分摊面积的具体要求和流程。3.提交申请材料：根据要求，将准备好的申请材料提交给相关部门。这些部门可能包括不动产登记中心、土地资源管理部门等。确保材料的完整和准确。4.缴纳相关费用：根据相关部门的规定，缴纳不动产登记、土地分摊面积等办理费用。确保缴费的准确性和及时性。5.等待审批：提交申问答请后，需要等待相关部门进行审批和核实。这个过程可能需要一定的时间，需要耐心等待。6.办理手续：一旦申请获得批准，按照相关部门的指导，办理不动产证和土地分摊面积的手续。可能需要填写相关表格、缴纳印花税等。请注意，具体办理的程序和要求可能因地区而异。因此，为了确保办理顺利，最好在办理之前与相关部门进行沟通，了解当地具体的要求和流程。