2015年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积50亩,出让价190万元/亩,
2015年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积50亩,出让价190万元/亩,土地使用权年限为该类用地的法定最高年限,出让年限从2015年2月15日起计。甲公司用该宗地上的在建工程进行抵押贷款。2016年3月12日,经评估,在建工程的市场价值为10000万元,其中在建工程拖欠工程款2400万元。2018年8月,人民法院查封其土地及地上建筑物拍卖抵债,并委托某房地产估价机构评估其市场价值为9000万元。根据上述背景回答下列问题: 1.甲公司所取得土地使用权的终止时间是什么时候?2.该项目2016年3月12日估价时点的房地产抵押价值是多少万元?3.在抵押物拍卖过程中,拍卖保留价由哪方参照评估确定?4.该在建工程首次拍卖流拍,再次拍卖,拍卖保留价的范围应当为多少?5.如果拍卖最终应价为7800万元,可否成交?网志问答在·甘肃浏览次收到腾讯网的热心用户U3410439154关于美国大峡谷2015年,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得一宗城镇商住综合用地,面积50亩,出让价190万元/亩,的提问,关于这些疑难问题,进行了深入的分析。得到了网志问答众多网友的支持,得到了如下解决方案,摘录了部分优质回答,如对此有任何好的意见,欢迎大家进行探讨共同解决!
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