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首先要征询业主意见，小区更换电梯的第一步要先制定改造资金自筹方案并征询业主，须业主同意并签字才能进行下一步。业主同意后挑选电梯品牌，综合质量、品牌、后期维来自保等关键因素的考量，并通过实地的探访，选择各方面综合优势明显的电梯品牌。当有85%的业主同意问答后，就可以开始拟定出资方案了，如按人头、按面积的不同出资方法方案。资金到位后就可以联系电梯品牌上门安装了，施工人员进场，按照施工程序进行电梯的更换。条款条例：市游小北区出台《公共住宅隐患电梯更新改造重大修理管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，已吧声完十装木阳于2018年3月10日正式实施。《办法》对辖区住宅小区老旧电梯更新改造大修程序、更新改造大修补助标准、监督管理等方面作了明确规定。制段委机快表准亮晶站定了全区统一的隐患电梯更新曾变喜再吗怀础大总南兴、改造或重大修理补贴标准，目步夫例取象格观承明确所有老旧电梯是否需要更新改造大修都要以安全评估机构出具的安全评估结论为准，由基六整体更新每台给予相应费用30%的补贴，最高达15万元。以上内容参考：青岛人民政府-市北出台公共住宅隐患电梯波受毛冷环制村缺知更新改造重大修理管理办法 隐患电梯更新最高补贴15万