有没有房屋继承怎么收税

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来自新浪网https://www.sina.com.cn/的优秀用户hzad88，于2022.05.05 14:09:39在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“房屋继承怎么收税荣威”的百科，非常感谢Array的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：乌克兰内政部长莫纳斯提尔斯基（Denys Monastyrskiy）称，很明显有数百名平民被杀，但他无法透露具体人数，因为该地区仍在努力清除地雷。

简要回答

房屋在继承的时候，不管继承人是第几位，都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也就是说此刻需要一个更名手续，需要缴纳工本费。如果说房屋要进行买卖的话，缴纳的税费要高出一半左右，估计是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。

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  而房产证如果说已过两年，可免征税，要是房产证还没到两年时间估价，要征5.6%的税。由此可见，继承的话，需要办理继承协议公证，还需要缴纳公证费，过户的时候缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费用。

  
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  不得不说，房产继承实际的方式不同，所需要缴纳的税收可能会存在一定的差异性。但继承者如果该缴纳的税费不肯缴纳的话，肯定是不合理，也是不合法，是违规的。

  
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  而在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定：法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确：非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

  

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