你知道杭州取消限购有卖方挂牌价涨30% 优化楼市政策

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来自起点中文https://www.qidian.com/的优秀用户梨子，于2024.05.11 11:28:58在经验百科知识平台总结分享了一篇关于“杭州取消限购有卖方挂牌价涨30% 优化楼市政策于谦”的百科，非常感谢梨子的辛苦付出，他总结的解决技巧方法及常用办法如下：

 

简要回答

5月9日，杭州重新进行楼市新政策的发布，取消限购，这也是将近半年以来杭州进行的第3次优化调整政策，由于受到新的政策影响，在二手房市场当中挂牌量有所改变，有的卖方挂牌价上涨30%。

• 01

  新房销售影响不大
  当地销售某楼盘的工作人员向记者表示，杭州是在去年10月份以来对楼市政策进行优化，只要缴纳一个月社保就可以在杭州主城区购房，但自从全面政策放开之后，已经取消一个月社保缴纳的要求，针对于新房的销售，并没有产生太大的影响。在二级市场方面显示，当地杭州本地的房企滨江集团、绿城中国等都出现上涨的趋势。

  
• 02

  取消限购
  杭州发布的通知显示，凡是在杭州范围内购买住房者不再需要申请购房资格，对于购房人在所购买的防城区范围内没有住房又或者范围内只有一套住房，并且正在挂牌出售的情况下，新买的住房贷款是可以按照第1套住房认定进行按揭。还有优化落户的政策，拥有合法产权的住房不是杭州市户籍人员都可以申请落户。杭州在今年3月份对于二手房限购的政策进行放开，从2024年3月14日之后明确规定在拱野区、西湖区、上湖区、滨江区购买二手房取消购买的条件和套数的限制。

  
• 03

  学区房价值体现
  当地有意愿的购房者向记者表示，自从新政策实施之后，不再受到任何的限制，预计将要在主城区当中购买一套学区房，目的就是可以让孩子读书，认为新政策在实施之后，学区房的价值会全部的体现出来。这一次杭州发布的新政策，逐渐的恢复市场的稳定，使市场积极向上的发展。

  

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