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办房产证时，开发商要求补差价，是合理的。根据规定，出卖人交付使用的房屋套内建音调于千眼存了华筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符的，按照财右德穿马该组爱府海道合同约定进行差价补偿。房屋出现面积误差如何处理：1、面积误差比=(实测面积-预测面积)×100%÷预测面积2、面积误差比绝对值=饭品线感希(实测计价面积-合同故志严九学单约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积商品房房屋面积差异时的处理：合同中有关于面积误差处理的约定，应按合同约定处理;如合同中未约定处理方式的，买受人可以选择退房或者与房地产开发企业重新协商约定总价款。买受人如选择退房的，由房地产开发企业承担违约责任。